6月も後半に入り、梅雨空が続く季節となりました。皆さまいかがお過ごしでしょうか。 今月のメールマガジンでは、近年ご相談が増えている用途変更について、実務上のポイントを整理してお届けします。
銀行仕様の建物を、次の価値へデザインする。 今回ご紹介するのは、私たち設計事務所が手がけた、用途転換リノベーションの事例です。
オーナー様が銀行に貸すために建てた RC造3階建ての建物。 長年地域の金融拠点として機能してきましたが、銀行の撤退により、建物は新たな活用方法を求められることになりました。
しかし内部には、
・大型金庫室
・受付カウンター
・特殊な間仕切りや設備
といった“銀行ならでは”の構造が数多く残っています。 このままでは次のテナントが使いづらい。 そこで私たちは、スケルトン化 や コンクリート壁の撤去 を含む、構造的な制約を読み解きながらの再設計に取り組みました。
さらに今回のプロジェクトでは、3階をオーナー様の自社利用へとリノベーション。
その一角には、オーナー様の奥様がセレクトしたタイルカーペットや内装材を用いた、柔らかく心地よい プレイルーム を新設。 銀行時代の硬質な雰囲気を一新し、家族やスタッフが自然と集まる温かい空間へと生まれ変わりました。
建物は、用途が変われば求められる価値も変わります。 私たちは、その変化に寄り添いながら、構造・デザイン・機能を総合的に再構築することで、建物の“次の可能性”を引き出すお手伝いをしています。
「特殊用途の建物をどう活かすか」 そんな課題をお持ちの方は、ぜひ一度ご相談ください。
梅雨の不安定な天気と気温差が続く季節ですが、皆さまが健やかに過ごせますようお祈り申し上げます。当事務所では、用途変更に関する初期検討から申請、計画まで一貫してサポートしております。引き続き、皆さまのお役に立てる情報をお届けしてまいります。
世界三大瀑布の圧倒的スケール「Feel the Power of the Earth at Niagara Falls！！」
【感動のナイアガラ旅行記：編集部S】
家族4人でNYから車で9時間かけて向かったナイアガラ。 アメリカ側からカナダへ渡る橋では、しっかりパスポートチェックがあり、 「こんな場所でもちゃんと入国審査するんだ」と少し驚いたのを覚えています。 ちょっとした“国境越え体験”に、家族みんながワクワクしました。街に入ると、レストランやお土産屋が立ち並び、 世界中の観光客であふれる“巨大テーマパーク”のような賑わい。そして目の前に現れたナイアガラの滝は、想像をはるかに超える迫力。 轟音と水しぶきに包まれ、外から眺めるだけでも心が震えるほどでした。ナイアガラの滝を前に立った瞬間、大自然の悠大さに圧倒され、人間はなんて無力でちっぽけな存在なのだろうと、しみじみと感じました。 クルーズ船は3歳の娘がいたため断念しましたが、 「次は絶対に乗ろうね」と家族で話したほどの感動でした。夜は花火とネオンが街を彩り、昼とは違う幻想的な雰囲気に。 途中で立ち寄ったワイナリーの景色も美しく、 家族で過ごした特別な夏の旅として、今も鮮明に心に残っています。(^^♪
【ナイアガラの豆知識】
ナイアガラの滝は、 アメリカ（ニューヨーク州）とカナダ（オンタリオ州）の国境に位置する巨大な滝 で、 エリー湖からオンタリオ湖へ流れるナイアガラ川の途中にあります。滝は3つで構成されています：カナダ滝（落差56m・幅675m）、アメリカ滝（落差58m・幅330m）、ブライダルベール滝（落差55m・幅15m）
水量は北米最大級で、 最大毎分600万立方フィートもの水が流れ落ちる圧倒的スケールです。
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