とは？FRATは、建物の修繕を専門にしたサービスです。
小さな修繕から大規模なリノベーションまで、不透明な追加費用を避け、
コストを明確化したプランを提供します。
ご予算を厳守し、迅速かつ効果的に建物を再生します。
まずはお気軽にご相談ください。建物の現状やお悩みをお聞きし、最適な修繕方法の方向性をご提案します。
専門スタッフが建物を訪問し、構造や劣化状況を詳細に調査。必要に応じて写真や図面を使って現状をわかりやすく報告します。
現地調査の結果をもとに、オーナー様のご予算とご希望を最優先し、最適な修繕プランと概算費用を提示します。耐震補強やデザイン改善など、費用対効果の高い提案を行います。
修繕作業を開始。進捗状況の報告に加え、予算内に収めるためのコストコントロール状況も随時報告します。完了後には厳格な品質チェックを行い、安全で快適な建物へと再生します。
修繕の相談は本当に無料ですか？
はい、無料です。簡単見積フォームよりご連絡ください。建物の規模や内容に関わらず、最初のご相談は費用がかかりません。詳細な見積もりは現地調査費用が発生します。まずは無料の簡単見積フォームよりご連絡ください。
小規模な修繕でも依頼できますか？
もちろん可能です。屋根の補修や外壁のひび割れ補修など、部分的な修繕から大規模リノベーションまで対応しております。
修繕プランや費用はすぐにわかりますか？
最短で数日以内に概算の費用をご提示します。詳細な見積もりは現地調査後に改めて提出・ご説明いたします。
耐震補強もお願いできますか？
はい、建物の構造診断から耐震補強の提案・施工まで一貫して対応可能です。安心して長く使える建物に導きます。
施工中の進捗状況は確認できますか？
はい、施工中は写真や報告書で進捗を随時ご確認いただけます。ご希望に応じてオンラインでの報告も可能です。
修繕費用が予想以上に高額になることが起こった場合どのようにしますか
初期調査及び予算組の時に予算内に収まるように予算を組むので基本的に予算をオーバーすることはないのでご安心ください。
追加工事が発生して予算オーバーすることはないでしょうか？
初期調査及び予算組の時に予算内に収まるように予算を組むので基本的に予算を オーバーすることはないのでご安心ください。
ローンや資金調達をどのようにすれば良いか不安です
金融機関へ提出できる資料を作成します場合によっては、同行致します。
工事の品質が不安です
品質管理は弊社で行いますご安心ください。
施工業者の技術力や信頼性
弊社の国家資格を持った者が検査しますので、ご安心ください。
手抜き工事をされないか
弊社の国家資格を持った者が検査しますので、ご安心ください。
適正な見積もりかどうかの判断できません
長年の経験を積んだ国家資格担当者が内容を確認しますのでご安心ください。
複数業者の比較検討が難しいのですが、どのようにすれば良いですか
業者の見積もり比較のできる資料を作成し、オーナー様に代わって国家資格者が確認しますのでご安心ください。
テナント・入居者への影響は大丈夫ですか
オーナー様に代わって、テナント及び入居者に工事説明を致します。
工事中の騒音や振動によるクレームがでた場合、どのようにすれば良いですか
オーナー様に代わり:工事業者と相談し、対応致しますのでご安心ください。
テナントの退去リスクにつてはどうすれば良いですか
工事着手前にテナントへ説明し、ご納得頂くようにしますのでご安心ください。
営業妨害による賃料減額要求
工事着手前にテナントへ説明し、ご納得頂くようにしますのでご安心ください。
工事期間中の不便さ
工事着手前に入居者へ説明し、ご納得頂くようにしますのでご安心ください。
工事期間・スケジュール
工事着手前に入居者へ説明し、ご納得頂くようにしますのでご安心ください。
工事期間が長期化した場合はどうすれば良いですか
事前に入居者に説明しご納得頂くように致しますのでご安心ください。
天候不良による工事の遅延
事前に入居者に説明しご納得頂くように致しますのでご安心ください。
予定通りに完了しないリスクは大丈夫ですか
国家資格を持った者が、スケジュール管理を致しますのでご安心ください。
建物の資産価値はどうなりますか
修繕することで、資産価値はあがります。
修繕後の仕上がりの見た目はどうなりますか
見た目が非常にきれいになります。
建物の耐久性向上の効果はどうですか
修繕をすることで、建物の寿命が延びます。
将来の資産価値への影響はありますか
修繕することで、資産価値はあがります。
法規制・手続きが必要な場合はどうすれば良いですか
弊社は設計事務所が母体のため、オーナー様に代わり必要手続きを行いますのでご安心ください。
建築基準法などの法令遵守のチェックは大丈夫ですか
弊社は設計事務所が母体のため、国家資格を持った者がチェック致しますのでご安心ください。
必要な届出や許可申請はどうすればよいですか
国家資格を持った者が対応致しますのでご安心ください。
近隣への説明責任についてはどうすれば良いですか
オーナー様に代わり、説明しますのでご安心ください。
工事中の事故やトラブルの対応はどうすればよいですか
施工会社と協議し、対応致しますのでご安心ください。
保証内容やアフターサービスについてはどうなっていますか
それぞれの工事内容について保証期間がありますので、事前にご説明させて頂きます。
次回修繕時期の見通しについてはどうなりますか
基本的な修繕計画表を作成し、お渡ししますのでご安心ください。
修繕の緊急性・優先順位、どの箇所から優先的に修繕すべきかがわかりません
国家資格を有し、構造設計を得意とする担当者の目線で緊急性・優先順位をご説明いたします。
先送りした場合の悪化リスクについて不安です
先送りした場合のりスクをご説明いたします。
部分修繕か全面改修かの判断をどのように考えればようですか
劣化状況及び範囲を測定し、判断いたします。
外壁を剥がしたら内部が想定以上に劣化していた
どのような対処方法が良いか、費用対効果を考慮しご提案いたします。
調査段階では分からなかった構造的な問題
どのような対処方法が良いか、費用対効果を考慮しご提案いたします。
一箇所直すと他の箇所の不具合も発見される連鎖
不具合の状況を踏まえて、金額の抑えた対応を致します。
工事中の事故に対する保険適用
弊社は、保険加入していますのでご安心ください。
施工不良があった場合の責任の所在
施工会社に責任もって修理させますので、ご安心ください。
瑕疵担保責任の範囲と期間
工事前にご説明させて頂きますので、ご安心ください。
第三者への損害賠償リスク
施工会社が対応しますので、ご安心ください。
税務・会計処理について
必要であれば税理士さんにご説明させて頂きますのでご安心ください。
修繕費として経費計上できるか、資本的支出になるか
税理士さんが必要な資料を提出させて頂きますのでご安心ください。
複数の共同オーナーがいる場合の合意形成
それぞれのオーナー様に必要性をご説明いたしますので、ご安心ください。
家族や相続人との意見対立
工事の必要性を説明し、弁護士さんに調整して頂きます。
専門知識がなく業者の言いなりになる不安
私共はオーナー様の立場で工事を進めますので、ご安心ください。
本当に必要な工事なのか判断できない
私共はオーナー様の立場で工事を進めますので、ご安心ください。
契約書の内容が理解しにくい
オーナー様に代わって契約内容を確認しますので、ご安心ください。
施工中の管理・監督は大丈夫ですか
国家資格を持った者が監理いたしますので、ご安心ください。
工事の進捗状況の確認方法
工事進捗状況をご報告致しますにで、ご安心ください。
金利上昇による資金調達コストの増加が不安です
基本的に工事契約時点の金額から増えることはありませんのでご安心ください。
私たちアーバン・クリエイトは建物の構造計算、
耐震診断・耐震補強、再生建築・リノベーション、土地の有効活用を通して、
お客様に心から安心していただける環境を提供することを最優先に考えています。
| 社名 | 株式会社アーバン・クリエイト |
|---|---|
| URL | https://urban-c.co.jp/ |
| 登録 | 【建築士事務所登録】 東京都知事登録：50687号 千葉県知事登録：1-2112-4545号 【宅地建物取引業者登録】 千葉県知事登録（1）第18100号 【建設業登録】 東京都知事 許可（般-1）第133762号 |
| 事業内容 |
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| 加盟団体 |
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建物の種類や規模、修繕希望箇所など、
簡単な項目を入力するだけで簡易お見積もりができます。
